A Torino i progetti legati alla futura Linea 2 della metropolitana stanno già producendo effetti sul mercato immobiliare dei quartieri settentrionali della città. Aree storicamente considerate periferiche o meno attrattive, come Barriera di Milano, Aurora, Madonna di Campagna e Borgo Vittoria, stanno registrando una crescita dei valori immobiliari grazie alle aspettative generate dal nuovo collegamento rapido con il centro e dalle opere di rigenerazione urbana collegate.
I dati degli agenti immobiliari mostrano una tendenza consolidata negli ultimi due anni. Tra il 2023 e il 2025 i prezzi delle abitazioni sono aumentati del 9,1% a Madonna di Campagna, del 7,7% ad Aurora, del 7,3% a Barriera di Milano e del 5,4% a Borgo Vittoria. A sostenere questa crescita contribuiscono non solo il futuro tracciato della metropolitana, ma anche infrastrutture come la stazione Rebaudengo, il completamento di corso Grosseto e il progetto di trasformazione dell’ex Manifattura Tabacchi in un nuovo polo universitario.
Secondo gli operatori del settore, l’interesse di famiglie, studenti e investitori è in aumento, anche se il mercato si muove ancora con prudenza in attesa della realizzazione delle opere e delle scelte urbanistiche future. Il caso torinese conferma come gli investimenti nel trasporto pubblico e nella rigenerazione urbana possano contribuire a valorizzare quartieri periferici, migliorandone accessibilità, attrattività e prospettive di sviluppo economico e sociale.
fonte: Repubblica